注文住宅にかかる諸費用は、セミオーダーかフルオーダーかで大きく違ってきます。まず、セミオーダーの注文住宅は予め決目られたリストの中から仕様を選ぶものです。フルオーダーにはこうした制限がなく、メーカーが可能としている範囲で好きな内容の施工が出来るのです。諸費用の中でももっとも高額になりやすいのが、外壁材です。

外壁に使う資材は、家全体を覆うことから量が必要になるのです。さらに、常に雨風にさらされて劣化が進みやすいという問題もあります。そのため、経年劣化に強いものを探すとどうしても高額な出費になってしまうのです。同時に高額な出費になるものが、地盤改良です。

地盤改良とは、家を建てる立地の地盤が弱い場合に杭を打ち込むなどして補強する工事です。これが、注文住宅を始めとした新築建設におけるもっとも高額な出費といえます。この2つの項目について考慮せずに他の仕様について契約を進めてしまうと、最終的に諸費用が高額になりすぎて予算オーバーをするということになりかねません。そのため、注文住宅で新築を考えるのなら、まず予算の中の大きな割合を取る地盤改良と外壁のグレードについて計画すべきです。

一般的にフルオーダーで注文住宅を建てると、どうしても建売住宅に比べて資金が高額になるものです。潤沢に予算がある場合ならいいですが、限られな金額で理想の家を作りたいのならどこにお金が必要で、どこの費用は節約すべきなのかを知っておくことが求められます。注文住宅の諸費用のことならこちら